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千年羊城正青春

时间:2019-12-16 02:23来源:网络整理 作者:admin 点击:
核心阅读 现阶段,“三旧”改造正在千年古城广州如火如荼地展开……在市委和市政府统筹推进下,城市更新和社区、乡村“微改造”正一步步改变着广州的外在面貌和

原标题:千年羊城正青春

  核心阅读

  现阶段,“三旧”改造正在千年古城广州如火如荼地展开……在市委和市政府统筹推进下,城市更新和社区、乡村“微改造”正一步步改变着广州的外在面貌和内在肌理:城市实现老城历史文化保护和人居环境双赢,产业升级为城市发展注入新动能,越来越多的高新技术产业激发了城市经济发展活力。今日广州,正以更加青春亮丽的姿态,傲立珠三角,扬帆大湾区……

 

  千年羊城,处处透着风华正茂:

  ——荔湾区恩宁路永庆坊,广州最长、最古老的骑楼街。因为一度住的多是老人,所以“那时巷子里飘出来的都是中药味。”曾有如此感受的老街坊梁毅明,如今被老街的崭新活力所震撼:西关老屋在“绣花”般精巧的修葺工艺下,既保留了原有的外部轮廓,又显得焕然一新;屋瓦面、青砖墙、红砖墙、灰雕、彩塑等各种传统元素有机交织,既重现了建筑的传统风貌,还吸引来了广受人们欢迎的新产业。

  ——广州“绿心”海珠湖边,一看到海珠同创汇的规划图,专注服装布料线上销售平台的美轮科技老板二话不说,就拿下了一间2300平方米的旧作坊。随着这座时尚创意产业园脱胎而生,美轮全新的“FDC面料图书馆”也闪亮登场,至今已上架布料1000万种。

  ——白云区太和镇大源村,已搬走数年的村民徐育英,再回来时已认不出自己的家乡:旧村整治未及半年,原本“脏乱差”集中的沙坑涌华快桥底,变身公园式绿道;昔日凹凸不平的泥地停车场不见了,取而代之的是设施完备的大源党群文化广场;更有各具特色的口袋公园,散布全村。

  自去年10月习近平总书记在广东考察以来,广州以规划引领,以“三旧”改造为抓手,加速推动城市更新和社区、乡村“微改造”,为高质量发展腾挪更大新空间。一抹抹老城风华,正在广州干部群众协力奋斗的双手中实现!

  让城市留下记忆,让人们记住乡愁

  一年两度的广交会,如约在珠江之畔举办。每年都来参加广交会的法国客商法比安·德尚发现,广州这些年越来越美了……

  坐拥一线江景的现代化琶洲展馆和“小蛮腰”自不必说,久远如1959年广交会会址的缤缤广场大楼,也随着海珠广场的改造焕然一新:中西融汇的楼体结构经过维护修缮,外立面涂装了和周边建筑统一的米黄色调;门前原本的左转车道经过精心设计,改造成步行广场,市民游客可以直接走到广场中心的解放纪念碑脚下,零距离赏花拍照。“海珠广场及周边环境品质提升工程,按粤港澳美丽湾区‘城市客厅’目标来设计,贯穿既出新出彩,又保留原汁原味的理念。”市设计院副院长兼总建筑师马震聪说。

  根据市规划和自然资源局今年2月编制的《广州“老城市新活力”三年提升计划(2019—2021)》,广州将开展6大类、20项行动,让全城焕发云山珠水、吉祥花城的无穷魅力。“在实施提升中,像海珠广场一样,特别注重老城历史文化保护和人居环境的双赢,‘让城市留下记忆,让人们记住乡愁’。”市规划和自然资源局副局长邓堪强说。

  号角既响,在市委和市政府统筹推进下,一场场攻坚战在羊城次第打响:

  市河长办聚焦全面剿灭黑臭水体,纳入住建部监管平台的147条河涌已有144条实现不黑不臭,活跃在各地的1138名民间河长形成“全民护河”的格局;

  市住建局统筹城市更新项目审批和建设,今年1—9月已完成城市更新项目固定资产投资581.9亿元,完成率106.6%,同比增长50%,永庆坊等一大批老城新景成批涌现,成为“网红”景点;

  市城管局瞄准“厕所革命”走在全国前列的目标发力,今年1—9月,全市新建和升级改造公厕1927座,到年底全市公厕数量将达到8000余座;

  各区、街道一边忙着老旧小区“微改造”,共推进改造项目685个,到今年底可累计完成项目300个;一边向2.65亿平方米违法建设“亮剑”,力争3年拆除1.1亿平方米,其中2018年成功拆除7.3万宗、3600万平方米……

  广州在永庆坊采用“修旧如旧,建新如故”的“微改造”模式,在保留旧建筑岭南特色风貌的同时,全面提升硬件环境,加种巷间绿化,增设户外喷雾降温,并引入众创办公、创意产业,探索出了“党委统领、政府主导、企业承办、社会参与”的旧城“微改造”模式。

  城乡统筹,人居、产业并举是广州城市更新的基本原则。从白云区鹤龙街道黄边村考出去的大学生龙冠星,眼看家乡越来越美,急不可待回到村里,在基层干部岗位上奋斗起事业“第二春”。原来,村里脏乱差的工业园被整体拆除,腾出的21万平方米集体建设用地引入了全新的“广州设计之都”项目,一年为村里增加租金收入9000多万元。每次有朋友来,龙冠星都会带到村中心的荷塘,那是村集体投资400万元改造的。凭栏低瞰,只见鱼戏莲叶间,昔日的黑臭水和漂浮的垃圾早不见了踪影。

  向存量空间要效益,注入产业发展新动能

  要不是海珠同创汇的进驻建设,面料图书馆这样的新业态,不可能进到南洲街东风村这样的地方。

  “两年前这里还是给中大布匹市场做外围配套的村级工业园。我们进来后,整体设计,重新定位,给建筑‘做减法’,给环境和配套‘做加法’。目前围绕服装产业链,已聚集服装设计等高端生产型服务企业近200家。”同创汇副总经理李鹏程说。

  城市更新的过程,免不了低端产业退出;而环境的美化,又必然吸引高端产业纷至沓来。这是在现实倒逼下,老城市向存量空间要效益,提高土地利用效率,为高质量发展注入产业新动能的深谋远虑。市住房和城乡建设局局长王宏伟认为,今后“三旧”改造还要继续成为实现新旧动能转换、促进广州经济高质量发展的助推器。截至目前,全市“三旧”改造项目预计投资超6000亿元,已累计完成3122亿元。

  村级工业园是珠三角“三来一补”背景下村村点火、户户冒烟的生动写照,如今成了产业高质量发展的沼泽地。市工信局副局长张建华坦言:全市2705个村级工业园面积约131.62平方公里,约占工业用地面积的30%,但仅创造10%的工业产值、6%的税收。“随着全市开发强度逼近国际警戒线,盘活村级工业园等存量土地成为必须啃下的‘硬骨头’。”

  今年以来,广州精准施策,探索村级工业园的改造提升,天河智汇Park、纳金科技产业园……越来越多像东风村这样的村级工业园涅槃重生。“通过释放土地红利和导入新兴产业,实现‘老厂房,新业态’。”市工信局局长江智涛表示。

  产业用地进入“存量时代”,旧厂改造,也是广州实现“老城市新活力”的重要空间载体。

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